第三十八章 住房困境
单元房的好处人尽皆知，没有人不想住进去。
通俗点说，问题的关键就卡在这里。大家都想要福利分房，可厂里没有这么多的资金来支撑这份理想！
以金州厂现有的资金规模，根本不足以满足所有职工的住房需求。只能循序渐进，一部分一部分的解决。
按照工龄婚龄子女等关键要素来安排实施，直到解决问题。
如果按照这个进度进行，想住上新房，那估计要等到猴年马月了。事实上，韩坤也不想等了，他想尽快住进去。
有个自己的窝，也有个自己的家庭。
都是俗人，有这种想法并不是很难理解。
其实，打这个如意算盘的职工很多。大家都想过上好日子，只是条件不允许，只能在筒子楼将就着过日子。
可再将就，该提的意见还是要提的，该住的福利房还是要等的。
而且，依着大部分职工的想法，这么大的部属国营厂，还有自己的三产，资金应该是富余的。
然而，厂里的资金并不充足。
目前，金州厂所属的三产只是带动了职工家属的就业，并没有创造太多的利润。要想解决住房，还是得看金州总厂。
金州总厂除了工资和必要开支之外，还有福利的发放。七七八八之后，基本上也是所剩无几。
仅有的一点资金，也只能解决少量的住房。
在面对2万职工的时候，这点住房就显得有点不够用了。
吴国斌琢磨了一会儿，终究还是没有下定决心，显得很犹豫。
集资房不仅仅是一个决定的问题，或者说是方案的问题。它涉及到了属性的问题，那就是私有还是公有。
虽然上面已经有风了，但是凭着吴国斌的敏感性，终究不能判定是12级的飓风，还是1级的软风。
对于他这个职位来说，太过冒险了，人也有点摇摆不定。
而人一旦犹豫，就会动摇，最终向着否决走起。
韩坤是知道风向的，但他没有决定权，就需要通过实际情况来说服对方。
见吴国斌下不了决定，韩坤随即加大砝码，促使吴国斌朝着预定的方向行走，说道：吴处，其实我们可以有两套方案，方便职工群众自己做一个选择。
韩坤有此想法，也是真的想做点事情。没有提还好，一旦提了就不能退缩，他可不想半途而废。
现在拿出两套方案供职工选择，一种是集资房，另一种自然是福利分房。
用职工的选择来分担吴国斌的风险，顺便将犹豫不决的事情做成！
话说回来，集资房是个好主意，问题是现在的谁都不敢贸然决定住房的性质。
你要说一半产权归公家，另一半产权归个人，这要怎么算呢！思来想去，韩坤将决定权交给职工来决定。
这事儿对大家都有好处，无非就是要承担一部分建设资金。等以后政策落实下来，那就完全是自己的房子。
两套方案，吴国斌稍微一琢磨，也明白韩坤的想法，说道：小韩，两套方案具体要怎么实施呢！
考虑到吴国斌的担忧，韩坤决定推波助澜，说道：吴处，要不这样好了，离下班还有一段时间，我们去职工生活区看看。
事实上，吴国斌也不好贸然决定，准备听从韩坤的意见，先了解下职工的生活再做决定也不迟。
目前，金州厂的大部分职工还是蜗居在几平米或者十几平米的筒子楼内。居住环境何止脏乱差，简直就是拥挤不堪。
这样的情况也跟金州厂的发展有必然关系，存在着因果。金州厂刚建的时候都是年轻小伙子，住房问题不大。经过近二十年的发展，职工也是人到壮年，每个家庭都有三五个孩子，甚至还有父母。
再加上新进的职工，那问题就更多了。
可以说三代同堂的不少，住房问题已经严重的影响到了生活。
本来一对夫妻的住房，经过十几年的繁衍壮大。少则四五口，多则七八口人挤在一间房内，将原本还算宽敞一点的筒子楼演变成脏乱拥挤的代名词。
现在，很多职工夫妻最基本的需求就是有一套能安置一家七八口的住房，而不是十几平的狭小空间。
吴国斌和韩坤骑车赶到生活区，那边赫然林立着十几栋长条状的筒子楼，楼高有三层。
本来就是实地了解情况的，韩坤也是随便选了一栋，带着吴国斌走了过去。筒子楼门口处堆放着从垃圾通道倾斜下来的生活垃圾，经长时间的发酵散发着难闻的气味。
吴国斌强忍着刺鼻的气味，抬着脚步走进了筒子楼内。
筒子楼是长条状的，每个房间面积大概只有十个平方左右，楼梯两侧是公共厨房，供职工做饭使用，楼道两端的尽头是厕所和水池。
两人刚上二楼，碰巧遇到一位匆忙的妇人。韩坤顺便拦了下来，了解着情况，说道：大姐，你今天没上班吗？
妇人大概三十五六岁的样子，正准备出门。
猛然间看到韩坤，随便应了一声就准备离开。只是看着旁边的吴国斌，停下了脚步，说道：吴处长，您怎么来了！
作为厂里职工或者家属，认识吴国斌倒也不是什么稀奇事。
吴国斌也没追问，反而看着对方，说道：是我，你这是要出去，还是？
妇人认识吴国斌，也听出了吴国斌的意思，说道：吴处长，我没工作，现在就是在家照顾孩子。
本来要出去的妇人也没了出门的心思，将韩坤和吴国斌迎到房间里，说道：吴处长您坐，我给您倒杯水。
两人过来不是喝水的，韩坤直接阻止了对方的好意，看着屋里的一个小孩和婆婆，说道：大姐，啥都不用忙，吴处过来就是想了解下职工的住房情况。
妇人也很会抓时机，抱怨着住房的困境，说道：吴处长，我家里就一个男人在工作，还要养活四个孩子，还有一个婆婆。
生活上倒是没啥问题，就是没地方住。七口人住在一起，太过拥挤了。
韩坤点了点头，说道：大姐，这样好了，家里有人在的，你都叫一下，吴处了解下情况就回去了。
妇人很热心，还是确定着韩坤的身份，说道：您是
韩坤刚进厂没多久，妇人不认识也很正常，直接说道：我叫韩坤，就在总务处住建科任副科长，你叫我韩坤就行了！
妇人了解到韩坤的身份，也去了一份好奇，紧赶着时间去叫人了。
趁着下午的时间赶来，两人也不可能真的一家一家去问的。还是要把有想法的家庭尽量聚在一起，了解下情况。
倒不是给吴国斌出难题，实则是想染让吴国斌看到住房改革的紧迫感。
事实上，要是没有韩坤的改革方案，吴国斌压根就不回来。
因为来了也解决不了问题，还无端增加是非。
现在韩坤拿出了一个解决问题的方案，吴国斌就需要了解职工对住房的紧迫感。方案上做一些变通，就看职工能不能接受。
要是能接受，倒是可以推进，然后由韩坤主导。
要是把集资房拿出来了，职工又不买账，那就很难收场。
也只有通过了解职工的需求，以及迫切感，吴国斌才能下了决断，不至于犹豫不决。
至于政策上的问题，等两套方案优化之后上报厂领导，再由厂领导讨论决定。
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按照工龄婚龄子女等关键要素来安排实施，直到解决问题。
如果按照这个进度进行，想住上新房，那估计要等到猴年马月了。事实上，韩坤也不想等了，他想尽快住进去。
有个自己的窝，也有个自己的家庭。
都是俗人，有这种想法并不是很难理解。
其实，打这个如意算盘的职工很多。大家都想过上好日子，只是条件不允许，只能在筒子楼将就着过日子。
可再将就，该提的意见还是要提的，该住的福利房还是要等的。
而且，依着大部分职工的想法，这么大的部属国营厂，还有自己的三产，资金应该是富余的。
然而，厂里的资金并不充足。
目前，金州厂所属的三产只是带动了职工家属的就业，并没有创造太多的利润。要想解决住房，还是得看金州总厂。
金州总厂除了工资和必要开支之外，还有福利的发放。七七八八之后，基本上也是所剩无几。
仅有的一点资金，也只能解决少量的住房。
在面对2万职工的时候，这点住房就显得有点不够用了。
吴国斌琢磨了一会儿，终究还是没有下定决心，显得很犹豫。
集资房不仅仅是一个决定的问题，或者说是方案的问题。它涉及到了属性的问题，那就是私有还是公有。
虽然上面已经有风了，但是凭着吴国斌的敏感性，终究不能判定是12级的飓风，还是1级的软风。
对于他这个职位来说，太过冒险了，人也有点摇摆不定。
而人一旦犹豫，就会动摇，最终向着否决走起。
韩坤是知道风向的，但他没有决定权，就需要通过实际情况来说服对方。
见吴国斌下不了决定，韩坤随即加大砝码，促使吴国斌朝着预定的方向行走，说道：吴处，其实我们可以有两套方案，方便职工群众自己做一个选择。
韩坤有此想法，也是真的想做点事情。没有提还好，一旦提了就不能退缩，他可不想半途而废。
现在拿出两套方案供职工选择，一种是集资房，另一种自然是福利分房。
用职工的选择来分担吴国斌的风险，顺便将犹豫不决的事情做成！
话说回来，集资房是个好主意，问题是现在的谁都不敢贸然决定住房的性质。
你要说一半产权归公家，另一半产权归个人，这要怎么算呢！思来想去，韩坤将决定权交给职工来决定。
这事儿对大家都有好处，无非就是要承担一部分建设资金。等以后政策落实下来，那就完全是自己的房子。
两套方案，吴国斌稍微一琢磨，也明白韩坤的想法，说道：小韩，两套方案具体要怎么实施呢！
考虑到吴国斌的担忧，韩坤决定推波助澜，说道：吴处，要不这样好了，离下班还有一段时间，我们去职工生活区看看。
事实上，吴国斌也不好贸然决定，准备听从韩坤的意见，先了解下职工的生活再做决定也不迟。
目前，金州厂的大部分职工还是蜗居在几平米或者十几平米的筒子楼内。居住环境何止脏乱差，简直就是拥挤不堪。
这样的情况也跟金州厂的发展有必然关系，存在着因果。金州厂刚建的时候都是年轻小伙子，住房问题不大。经过近二十年的发展，职工也是人到壮年，每个家庭都有三五个孩子，甚至还有父母。
再加上新进的职工，那问题就更多了。
可以说三代同堂的不少，住房问题已经严重的影响到了生活。
本来一对夫妻的住房，经过十几年的繁衍壮大。少则四五口，多则七八口人挤在一间房内，将原本还算宽敞一点的筒子楼演变成脏乱拥挤的代名词。
现在，很多职工夫妻最基本的需求就是有一套能安置一家七八口的住房，而不是十几平的狭小空间。
吴国斌和韩坤骑车赶到生活区，那边赫然林立着十几栋长条状的筒子楼，楼高有三层。
本来就是实地了解情况的，韩坤也是随便选了一栋，带着吴国斌走了过去。筒子楼门口处堆放着从垃圾通道倾斜下来的生活垃圾，经长时间的发酵散发着难闻的气味。
吴国斌强忍着刺鼻的气味，抬着脚步走进了筒子楼内。
筒子楼是长条状的，每个房间面积大概只有十个平方左右，楼梯两侧是公共厨房，供职工做饭使用，楼道两端的尽头是厕所和水池。
两人刚上二楼，碰巧遇到一位匆忙的妇人。韩坤顺便拦了下来，了解着情况，说道：大姐，你今天没上班吗？
妇人大概三十五六岁的样子，正准备出门。
猛然间看到韩坤，随便应了一声就准备离开。只是看着旁边的吴国斌，停下了脚步，说道：吴处长，您怎么来了！
作为厂里职工或者家属，认识吴国斌倒也不是什么稀奇事。
吴国斌也没追问，反而看着对方，说道：是我，你这是要出去，还是？
妇人认识吴国斌，也听出了吴国斌的意思，说道：吴处长，我没工作，现在就是在家照顾孩子。
本来要出去的妇人也没了出门的心思，将韩坤和吴国斌迎到房间里，说道：吴处长您坐，我给您倒杯水。
两人过来不是喝水的，韩坤直接阻止了对方的好意，看着屋里的一个小孩和婆婆，说道：大姐，啥都不用忙，吴处过来就是想了解下职工的住房情况。
妇人也很会抓时机，抱怨着住房的困境，说道：吴处长，我家里就一个男人在工作，还要养活四个孩子，还有一个婆婆。
生活上倒是没啥问题，就是没地方住。七口人住在一起，太过拥挤了。
韩坤点了点头，说道：大姐，这样好了，家里有人在的，你都叫一下，吴处了解下情况就回去了。
妇人很热心，还是确定着韩坤的身份，说道：您是
韩坤刚进厂没多久，妇人不认识也很正常，直接说道：我叫韩坤，就在总务处住建科任副科长，你叫我韩坤就行了！
妇人了解到韩坤的身份，也去了一份好奇，紧赶着时间去叫人了。
趁着下午的时间赶来，两人也不可能真的一家一家去问的。还是要把有想法的家庭尽量聚在一起，了解下情况。
倒不是给吴国斌出难题，实则是想染让吴国斌看到住房改革的紧迫感。
事实上，要是没有韩坤的改革方案，吴国斌压根就不回来。
因为来了也解决不了问题，还无端增加是非。
现在韩坤拿出了一个解决问题的方案，吴国斌就需要了解职工对住房的紧迫感。方案上做一些变通，就看职工能不能接受。
要是能接受，倒是可以推进，然后由韩坤主导。
要是把集资房拿出来了，职工又不买账，那就很难收场。
也只有通过了解职工的需求，以及迫切感，吴国斌才能下了决断，不至于犹豫不决。
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